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廊坊北三县房价超廊坊市区 燕郊房价几度升降

更新时间:2019-04-14

  而正在喷鼻河,虽然有2011年的地盘风浪,但并没有底子性地影响品牌房企对喷鼻河的看好,万科取五矿结合体、绿地、鸿坤、富力、万通等一批品牌房企都进入了喷鼻河。

  谈到“北三县”楼市,业内人士还提到一个现象,从置业需求来看,燕郊最热;从大品牌房企投资标的目的看,喷鼻河堆积了更多的出名开辟商。相对比,大厂县的楼市并不热闹,出名房企也很少;燕郊开辟商以当地为从,如开辟了夏威夷系列、富地广场的兴达地产,开辟了上上城系列的福城房地产等,鲜有外来房企。

  从通州往东,过了潮白河就到了廊坊的地界。若是从地图上看,这一片包罗喷鼻河、大厂、三河,被天津紧紧包抄,取廊坊从体区域反而是分隔的。对于廊坊来说,这三个县市习惯上被称为“北三县”;对于的买房人来说,这“京东三县”曾经是京城楼市的一部门。

  2014年4月,廊坊市区不少楼盘报价还只正在7000元/平方米的程度。而“北三县”房价程度出格是附属于三河市、紧邻的燕郊,很多楼盘的价钱曾经跨过万元大关,高的以至跨越15000元/平方米。位于大厂的潮白河孔雀城房价也达9000元/平方米。喷鼻河的房价相对低一些,但不少楼盘7000元的单价也和廊坊市区持平。

  中国房地产司理人联盟秘书长峰认为,以燕郊为代表,“北三县”曾经先于其他处所起头了“京冀一体化”的历程,燕郊的房价早也曾经跟着而非廊坊市的房价波动调整。

  “结业后没什么钱,只能租地下室,后来又想攒钱买房。城里的房价实正在太贵了,我攒的那点钱,连个首付都不敷。”他说,看中了孔雀城一套120多平方米的三居,总价约130万元,“我能够承受得起,还能够把父母接到这边来糊口”。而对于之后要面对的“跨省”糊口,朱梓宣显得有些茫然。“不管怎样样,先把房子买了,有个落脚的处所再说。怕再一等,当前连大厂的房子都买不起了。”

  盛达置地投资无限公司总司理彭文涛暗示,“大”的辐射是呈梯度的,四环、五环、六环、环,一阶一阶,属于纪律性现象。

  燕郊之南、大厂的孔雀城售楼处里,记者碰着了朱梓宣。这个从江西来到打拼的小伙子穿戴格子衬衫和宽松的牛仔裤,双肩包松松垮垮地斜挎正在一边肩膀上,正目不斜视地盯着沙盘,听发卖人员引见开辟商推出来的新产物。

  朱梓宣大学结业之后便留正在了,处置设想行业,至今已有六年,目前是一家平易近营企业的手艺从管。他说,他的糊口就像是一枚不竭翻转的硬币,一面是他位于国贸敞亮的办公室同MAC电脑上幻化的色彩取线条勾勒出来的胡想取事业,另一面则是他正在野阳、通州交壤处某小区地下室里租住的14平方米蜗居。

  “既然这么累,为什么不正在当地找一个工做?”记者问。“由于啊”

  小梦,1989年出生的姑娘,十年前起头和父母正在燕郊栖身,现正在正在某国有大型航空公司工做。“几年前,没有私人车时,光上下班上就要花六个小时,炎天时满车的汗臭味,冬天不到5点就要爬起来,坐正在冬风中等早班车。现正在买了小轿车,却也有新的麻烦。去单元一趟,光过费就要15块”,小梦苦笑着说,“跨省上班,要么花钱花精神,要么花时间花精神。回抵家后也根基不想动。所以现正在我经常选择等高峰期过了再回家。”

  “北三县”楼市提前启动和的“一体化”,房价也和一路履历了升降,此中最典型的就是燕郊。

  一家出名房企总司理对记者暗示,喷鼻河正在京津冀大款式中具有区位劣势,交通发财,财产成长潜力大,因而合适房企投资取向。“将来正在京津冀一体化历程中,喷鼻河房地产也将获得长脚成长。”

  向东、再向东,蜿蜒延长出去的公,毗连着取廊坊“北三县”,毗连着几十万“北漂”每天的上班取回家的。逃逐的胡想、“跨省”上班的辛酸、难以触及的房价、京外温暖的小窝这是良多“北三县”的“北漂”的悲欢离合,百味人生。

  随后,履历2010年岁首年月的疯狂,跟着“史上最峻厉”调控将临,燕郊楼市就起头跟着出格是通州楼市走低。2012年之后、2013年,燕郊房价也从头坐回高位。因而,正在本年3月以来环部门区域房价上涨中,相对更成熟、房价程度更高的燕郊等区域,房价表示就比力慢热。

  取通州隔河相望,燕郊的房价正在2010岁首年月就冲破万元。其时通州房价一度冲破25000元/平方米。

  “我是看着燕郊的房价涨起来的,如果几年前我能有现正在如许的收入,必定毫不犹疑地多买几套。”小梦叹了口吻,“其时爸妈老是想等房价降下来一点再买,成果这一等,就把房价从每平方米六千元比及了一万二千元。”客岁岁尾,她本人贷款正在位于102国道北侧一楼盘买下了一套80多平方米的两居室。

  “我正在这里欢笑、我正在这里啜泣,我正在这里活着、也正在这里死去,、”小梦(假名)最喜好上下班时听着《》。车窗外夜色下的通燕高速、空空荡荡,全然不似高峰期时钢铁长龙般的拥堵。这条公,每天都承载着以30万计的人潮奔波正在京冀两地之间。

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